Vertragserfüllungsbürgschaft in Gewährleistungsbürgschaft umwandeln

Mit Bürgschaften können verschiedene Phasen von Bauprojekten abgesichert werden. Eine Besonderheit ist die Vertragserfüllungsbürgschaft, die zwei Phasen absichert. Sowohl Sicherheiten in der Ausführungs– als auch in der Gewährleistungsphase können durch diese Bürgschaft gestellt werden. Dennoch gibt es eine reine Gewährleistungsbürgschaft. Hier lesen Sie, warum es sinnvoll ist, die Vertragserfüllungsbürgschaft in eine Gewährleistungsbürgschaft umzuwandeln und wie Sie das genau machen können.

Vertragserfüllungsbürgschaft

Die Vertragserfüllungsbürgschaft wird zu Beginn der Ausführungsphase eines Bauprojektes bestellt. Die Urkunde, die Sie von Ihrem Versicherer erhalten, geben Sie an Ihren Auftraggeber weiter. Im Gegenzug zahlt dieser 100% Ihrer Rechnungen, anstatt die gesetzlich möglichen 10% der Rechnungssumme als Sicherheit einzubehalten.

Eine Vertragserfüllungsbürgschaft gilt sowohl für Forderungen während der Ausführungs- als auch Gewährleistungsphase. Mit der Fertigstellung des Bauprojektes (Ende der Ausführungsphase) können Sie diese in eine reine Gewährleistungsbürgschaft umwandeln.

Gewährleistungsbürgschaft

Auftraggeber haben per Gesetz die Möglichkeit, bis zum Ende der Gewährleistungsphase (also 4 oder 5 Jahre) 5% der Auftragssumme als Sicherheit einzubehalten. Damit Sie bereits nach Projektabnahme die Schlussrechnung in voller Höhe bezahlt bekommen, können Sie mit Ihrem Auftraggeber vereinbaren, dass Sie eine Gewährleistungsbürgschaft als Sicherheit bei ihm hinterlegen. Dafür erhalten Sie die volle Bezahlung.

Warum sollte die Vertragserfüllungsbürgschaft umgewandelt werden, wenn sie die Gewährleistungsphase ebenfalls absichert?

Aus rein praktischen Gründen: Mit der Vertragserfüllungsbürgschaft wird ein deutlich größerer Teil Ihres Bürgschaftsrahmens belastet. In der Regel wird die Vertragserfüllungsbürgschaft in doppelter Höhe einer Gewährleistungsbürgschaft ausgestellt. Dieser Teil des Rahmens ist blockiert und somit nicht für neue Bürgschaften verfügbar. Wenn Ihr Rahmen dadurch ausgelastet ist und Sie eine neue Bürgschaft beantragen möchten, wird der Avalauftrag abgelehnt. Bis Sie dann die Vertragserfüllungsbürgschaft umgewandelt haben, vergehen Tage oder sogar Wochen. Deshalb empfehlen wir, die Vertragserfüllungsbürgschaft direkt nach Erhalt des Abnahmeprotokolls in eine reine Gewährleistungsbürgschaft umzuwandeln.

So geht’s – Vertragserfüllungsbürgschaft in Gewährleistungsbürgschaft umwandeln

Es gibt drei gängige Wege, um eine Vertragserfüllungsbürgschaft in eine reine Gewährleistungsbürgschaft umzuwandeln. Je nach Versicherer wird Ihnen ein Weg vorgegeben oder Sie können einen wählen.

Bürgschaft austauschen

Nachdem Sie die Schlussrechnung gestellt haben, können Sie die Urkunde der Vertragserfüllungsbürgschaft von Ihrem Auftraggeber zurückfordern. Diese senden Sie dann an Ihren Versicherer zurück und stellen einen Avalauftrag für eine Gewährleistungsbürgschaft. Der Versicherer bucht die Bürgschaft aus und stellt Ihnen eine Gewährleistungsbürgschaft aus, die für die Dauer der Gewährleistungsfrist gilt. Die Urkunde erhalten Sie per Post oder als PDF im Kreditportal und übergeben Sie Ihrem Auftraggeber.

Hinweis:
Nicht jeder Auftraggeber ist mit diesem Prozess einverstanden. Oft wird die Vertragserfüllungsbürgschaft erst herausgegeben, wenn die neue Urkunde für die Gewährleistungsbürgschaft da ist. Dann müssen Sie den zweiten oder dritten Weg gehen.

Direkte interne Umbuchung beim Versicherer

Hier verbleibt die Urkunde der Vertragserfüllungsbürgschaft beim Auftraggeber. Sie schicken das unterschriebene Abnahmeprotokoll an Ihren Versicherer. Dieser bucht den in der Regel den 50%-igen Betrag der Vertragserfüllungsbürgschaft aus. Dieser Teil des Bürgschaftsrahmens ist dann wieder verfügbar.

Ersatzbürgschaft anfordern

Sie stellen einen Avalauftrag für eine Gewährleistungsbürgschaft und fügen die Bemerkung im Notizfeld hinzu, dass es sich um eine Austauschurkunde für Urkunde -X (Bürgschaftsnummer der Vertragserfüllungsbürgschaft einsetzen) handelt. Der Versicherer stellt Ihnen eine Gewährleistungsbürgschaft aus, mit dem Hinweis darauf, dass damit die Urkunde -X ersetzt bzw. abgelöst wird. Die Urkunde erhalten Sie per Post oder als PDF im Kreditportal und übergeben Sie Ihrem Auftraggeber.

Jetzt optimale Bürgschaftsversicherungen vergleichen

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Bürgschaft24 Vergleich. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen

Sonderfall: Ausgelasteter Bürgschaftsrahmen

Wenn Ihr Bürgschaftsrahmen durch die Vertragserfüllung ausgelastet ist und Sie die Urkunden austauschen wollen, müssen Sie den Versicherer zwingend darüber informieren, dass es sich um eine Austauschurkunde handelt. Wenn Sie einfach einen Avalauftrag für eine Gewährleistungsbürgschaft einreichen, kann die Versicherung diesen nicht stattgeben, da der Rahmen ausgeschöpft ist.

Bei Rückfragen zum genauen Ablauf oder Unklarheiten kontaktieren Sie uns gerne.

Nützliche Informationen zu Bürgschaftsversicherungen bei Bürgschaft24.de

Bürgschaften mit Bürgschaft24 abschließen

Mehr als 5000 betreute Kunden, über 1 Mrd. EUR vermittelter Avalrahmen und 15 Jahre Erfahrung als ungebundener Bürgschaftsvermittler: Bei Bürgschaft24 werden Expertenwissen, ungebundenes Vergleichsportal und individuelle Beratung vereint. Unsere Experten nehmen den Antragsprozess, die Angebotsauswertung und das anschließende Bürgschaftsmanagement für Sie in die Hand.
Bürgschaft24 - Ulf Papke Avatar Test
Über Ulf Papke
2009 gründete Ulf Papke das Vergleichsportal Bürgschaft24. Als Innovator der Branche geht Ulf Papke neue Wege, um Unternehmen zu besseren Lösungen und Unternehmern bei wichtigen Entscheidungen zu helfen. Heute ist er mit der Papke Consulting Gruppe als externer Risk Manager ganzheitlich für seine Mandanten da.

Mehr spannende Beiträge

Wie lange ist die Laufzeit einer Bürgschaft?

Wie lange gelten Bürgschaften?

Mehr erfahren

Fertigstellung Baustelle - Gewährleistungsphase

Sicherheitseinbehalte umgehen – Gewährleistungsbürgschaft für Handwerker

Mehr erfahren

Erschließung eines Neubaugebietes

Bürgschaft zur Absicherung von Erschließungsmaßnahmen

Mehr erfahren

Sie haben Fragen?

Lassen Sie sich jetzt Ihr individuelles Angebot von unseren Experten erstellen!

Expertin für Bürgschaften - Delia Eickhoff

Delia Eickhoff

Expertin für Bürgschaften
Expertin für Bürgschaften - Nadja Klimek

Nadja Klimek

Expertin für Bürgschaften
Experte für Bürgschaften - Oliver Linz

Oliver Linz

Experte für Bürgschaften

Sie haben Fragen?

Lassen Sie sich jetzt Ihr individuelles Angebot von unseren Experten erstellen!